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Auteur/autrice : sax

Comment reporter le déficit foncier ?

Comment reporter le déficit foncier ?

Le mécanisme du déficit foncier permet, à tous les investisseurs locatifs, en dehors de tout dispositif de défiscalisation habituel, de réduire le montant de leurs impôts. Cette mesure fiscale provient du droit commun, applicable aux revenus fonciers. En effet, il ne subit pas le plafonnement global des niches fiscales. Mais comment reporter ce déficit sur les revenus imposables ? Le mécanisme du déficit foncier Lorsque la totalité des charges éligibles, déduites, dépasse les revenus locatifs générés, dans ce cas, le déficit foncier est…

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Comment investir sur une assurance-vie ?

Comment investir sur une assurance-vie ?

L’assurance-vie reste l’un des placements, séduisant, actuellement, beaucoup de Français. Cela est dû par sa souplesse, son efficacité en terme de gestion patrimoniale. Néanmoins, pour un excellent usage, il convient de bien se renseigner sur le fonctionnement de l’assurance en question avant de faire une souscription. Une assurance-vie, présentation C’est un investissement financier donnant, au souscripteur, la possibilité de se constituer un capital, dans le but, entre autres, de le transmettre à un bénéficiaire désigné, en cas de décès. En France, ce…

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Quel est l’avantage fiscal de la loi Duflot ?

Quel est l’avantage fiscal de la loi Duflot ?

La Loi Duflot est un dispositif créé dans le but de pousser les particuliers à investir dans le domaine de l’immobilier. Pour les récompenser, l’état propose une réduction de 18 % sur leurs impôts sur le revenu. Cette Loi est applicable pour tout investissement immobilier locatif effectué dans les zones tendues en 2013 et 2014. Quel est le principe de la loi Duflot ? La Loi Duflot a été faite pour accroître le secteur du bâtiment dans les parties vastes de la France. Il…

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Comment fonctionne la loi Malraux ancien régime ?

Comment fonctionne la loi Malraux ancien régime ?

Avant de vous lancer dans une aventure, il vaut mieux savoir à quoi vous en tenir. C’est aussi bien valable pour l’investissement locatif dans le cadre de la loi Malraux ancien régime. Le présent article a été rédigé dans le but de vous faire un topo à ce propos. La loi Malraux, qu’est-ce que c’est au juste ? La loi Malraux existe depuis 1962, suite à la décision d’André Malraux, le ministre d’État chargé des affaires culturelles à l’époque. Le principal objectif de…

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Comment profiter de la défiscalisation ?

Comment profiter de la défiscalisation ?

Actuellement, le terme de défiscalisation est bien connu de nombreux contribuables français. En effet, elle est adoptée par les investisseurs, pour diverses raisons, selon leurs besoins et objectifs. Ainsi, la défiscalisation est une solution, entre autres, pour baisser, légalement, leurs impôts, selon leurs situations fiscales. Mais comment en profiter ? La description de la défiscalisation Tout d’abord, pour y profiter, il faut savoir que le terme de défiscalisation englobe tous les dispositions légales, pour diminuer l’impôt sur le revenu, ou d’ISF. En fait,…

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