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Le crédit d’impôt ou le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) s’adresse à tous les contribuables domiciliés en France. Il permet de déduire une partie de leurs dépenses effectuées pour des travaux d’amélioration énergétique de leurs maisons sur leur impôt. C’est donc un outil de défiscalisation, lequel est assez avantageux pour les particuliers, imposables ou non. Toutefois, ce ne sont pas toutes les dépenses qui sont concernées par ce remboursement. En effet, seules celles qui sont mentionnées dans le code général…

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Le mécanisme du déficit foncier permet, à tous les investisseurs locatifs, en dehors de tout dispositif de défiscalisation habituel, de réduire le montant de leurs impôts. Cette mesure fiscale provient du droit commun, applicable aux revenus fonciers. En effet, il ne subit pas le plafonnement global des niches fiscales. Mais comment reporter ce déficit sur les revenus imposables ? Le mécanisme du déficit foncier Lorsque la totalité des charges éligibles, déduites, dépasse les revenus locatifs générés, dans ce cas, le déficit foncier est…

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L’assurance-vie reste l’un des placements, séduisant, actuellement, beaucoup de Français. Cela est dû par sa souplesse, son efficacité en terme de gestion patrimoniale. Néanmoins, pour un excellent usage, il convient de bien se renseigner sur le fonctionnement de l’assurance en question avant de faire une souscription. Une assurance-vie, présentation C’est un investissement financier donnant, au souscripteur, la possibilité de se constituer un capital, dans le but, entre autres, de le transmettre à un bénéficiaire désigné, en cas de décès. En France, ce…

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La Loi Duflot est un dispositif créé dans le but de pousser les particuliers à investir dans le domaine de l’immobilier. Pour les récompenser, l’état propose une réduction de 18 % sur leurs impôts sur le revenu. Cette Loi est applicable pour tout investissement immobilier locatif effectué dans les zones tendues en 2013 et 2014. Quel est le principe de la loi Duflot ? La Loi Duflot a été faite pour accroître le secteur du bâtiment dans les parties vastes de la France. Il…

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Avant de vous lancer dans une aventure, il vaut mieux savoir à quoi vous en tenir. C’est aussi bien valable pour l’investissement locatif dans le cadre de la loi Malraux ancien régime. Le présent article a été rédigé dans le but de vous faire un topo à ce propos. La loi Malraux, qu’est-ce que c’est au juste ? La loi Malraux existe depuis 1962, suite à la décision d’André Malraux, le ministre d’État chargé des affaires culturelles à l’époque. Le principal objectif de…

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Actuellement, le terme de défiscalisation est bien connu de nombreux contribuables français. En effet, elle est adoptée par les investisseurs, pour diverses raisons, selon leurs besoins et objectifs. Ainsi, la défiscalisation est une solution, entre autres, pour baisser, légalement, leurs impôts, selon leurs situations fiscales. Mais comment en profiter ? La description de la défiscalisation Tout d’abord, pour y profiter, il faut savoir que le terme de défiscalisation englobe tous les dispositions légales, pour diminuer l’impôt sur le revenu, ou d’ISF. En fait,…

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